FORMULA MONEY

Membuat Citra Diri Menarik
Michael Salmon dalam bukunya berjudul Super Net Working For Sales Professionals, Sistem jitu untuk melipat gandakan hasil penjualan Anda, Penerbit PT. Buana Ilmu Populer tahun 2005 halaman 95-103 menguraikan hal-hal yang penting dilakukan dan yang tidak perlu dilakukan.

Penting Dilakukan
Tersenyum, Menatap Mata, dan Ulurkan Tangan Terlebih Dahulu
Anda tentu ingin mengatur suasana yang tepat dan memulai percakapan secara positif, ramah, dan professional.

Ajukan Pertanyaan dan Berusaha mengenal Orang
Orang senang berbicara tentang dirinya sendiri. Dengan menunjukkan minat tulus, Anda akan mengenal banyak hal tentang mereka dan mulai memperoleh kepercayaan mereka. Juga, mereka akan mulai menyukai Anda karena berpikir Anda memiliki minat yang sama.

Ingat Elevator pitch Anda
Hal ini sepele namun penting. Ini menunjukkan bahwa Anda benar-benar tertarik pada orang lain dan tidak hanya berusaha membagikan sebanyak mungkin kartu nama.

Membuat Catatan Ketika Menerima kartu nama
Setelah Anda bertemu seseorang dan bertukar kartu nama, lanjutkan dengan menulis catatan pendek dibelakang kartu. Anda mungkin ingin mencatat sesuatu tentang percakapan Anda, minat (misalnya “menyukai permainan golf”) atau hubungan, pokok-pokok tindak lanjut, perawakan, atau janji yang Anda buat dengannya. Jika anda pergi ke pertemuan atau pamerandagang dan kembali ke kantor dengan setumpuk kartu, mustahil untuk mengingat setiap percakapan dan mencocokkannya dengan nama di kartu nama. Membuat catatan akan membantu.

Menjalin Perkenalan
Jika anda bertemu seseorang untuk pertama kali dan memulai percakapan, atau mungkin berjumpa dengan seorang teman yang dapat memperkenalkan Anda kepada seseorang yang Anda ingin temui, mintalah diperkenalkan, seperti yang dilakukan George. Ingat: perkenalan yang hangat lebih baik dari pada mendekati seseorang dengan dingin. Jika ada kesempatan, tawarkan untuk membalas kebaikannya. Perkenalan yang hangat memberi kepercayaan sementara kepada Anda. Apa yang terjadi setelahnya terserah kepada Anda.

Sikap, Sikap, Sikap
Orang dapat merasakan suasana hati Anda, baik ketika bertatap muka atau bertelepon. Orang cenderung condong kepada orang yang positif. Sikap positif Anda menular, menjalar, dan membantu menciptakan kesan pertama yang sangat baik. Jika anda berkecil hati, khawatir, gelisah, atau marah, atau kebingungan, lawan bicara Anda dapat merasakannya. Hadirlah pada pertemuan atau melakukan pembicaran telepon hanya pada saat anda merasa positif dan bersemangat, dan belajarlah mampu mengendalikan diri dan mengubah sikap secara cepat agar Anda tidak tersandera oleh sikap Anda sendiri.

Jangan Terjun Tanpa Persiapan
Jika Anda memilih profesi sebagai tenaga penjualan harus memiliki tujuan yang jelas dan strategi terpercaya untuk mendukungnya. Ibarat dalam olah raga perlu diatur berbagai strategi rencana permainan sebelum bertanding, dan harus yakin bahwa tidak melakukan persiapan adalah bersiap untuk gagal. Tetapi sebaliknya jika Anda memiliki strategi terpercaya untuk jenis peluang bisnis yang baru dengan tujuan yang jelas membuka Anda untuk merebut pasar dan melayani konsumen dengan baik.
Kadang kala sebagai tenaga penjual mengalami kesulitan untuk meningkatkan penjualan, bagaimana seorang wiraniaga bisa meningkatkan penjualan. Ada beberapa petunjuk praktis yang diuraikan di bawah ini:

1. Mulailah menambah teman, Usahakan setiap hari menambah teman minimum satu orang.
Buatlah daftar perencanaan kunjungan: keluarga, teman akrab, orang yang Anda kenal melalui orang lain, pelanggan, calon pelanggan, pemasok, perhimpunan dan perkumpulan, kontak professional.
Dari daftar kenalan Anda itu, Anda bisa mempromosikan barang yang Anda jual dengan penjelasan yang menarik.

2. Menetapkan dan mengadakan inventarisasi daftar kontak: nama kontak, nomor telepon, alamat email, nama rujukan, perusahaan, jabatan, nomor dan alamat surat elektronik rujukan, keterangan, rencana tindakan, tanggal awal hubungan.

Mengenalkan Bisnis Melalui Internet
Berbagai jenis usaha dapat dilakukan via Internet:

1. Bisnis menjual produk: Membuat toko online, Menjual e-book, MLM online, Menjual game, Menjual jasa, Menjual iklan, Menjual kasa konsultasi
2. Menyediakan jasa pelelangan
3. Membangun situs forum
4. Menjadi jutawan dari mailing list
5. HYIP (High Yield Investment Program) cara kerjanya investor menaruh sejumlah uang / dana kepada sebuah web site yang menjanjikan keuntungan sekian persen per bulan atau per hari.
6. Auto Surf (Program yang memberikan keuntungan sekian persen per hari atau per bulan namun Anda diwajibkan membuka Web site klien mereka setiap hari “banner/iklan”).
7. Membership business
8. Forex trading (transaksi perdagangan nilai tukar mata uang asing di pasar uang international).
9. Media iklan
10. Media berita
11. Komunitas online
12. Domain parking (merupakan nama dari web site Anda atau definisi alamat di internet)
13. Arisan online dan investasi bisnis
14. Bisnis survey
15. Typing job
16. Pay to read (PTR) dan pay to click (PTC)
17. Menjadi freelancer

Jenis usaha bisnis online yang dapat Anda pilih ada enam puluh tiga jenis usaha, bisnis online tersebut dapat dilihat di buku Jubilee Enterprise; 63 Jenis Usaha Bisnis online Sambilan Buat Siapapun; Penerbit PT. Elex Media Komputindo, tahun 2009.

Obrolan Sentul dengan Tenaga Instruktur.

Teman saya Mr. Karim, telah bekerja lebih dari dua puluh lima tahun di bidang Instruktur Modifikasi Pesawat. Pada zaman dulu gaji seorang Instruktur sangat terbatas, sedangkan pengeluaran dari waktu ke waktu mengalami peningkatan. Pendapatannya hanya cukup hidup untuk menutupi kebutuhan harian, karena itu ia berpikir bagaimana dengan uang yang sedikit hidup tercukupi.

Penyusunan Anggaran

Selama ini Mr. Karim menganggap anggaran itu tidak begitu penting, namun dari bulan ke bulan pengeluaran kecil-kecil sering tidak tercatat sehingga tidak terasa persediaan uang habis tidak menentu. Untuk itu dia sebagai Kepala Keluarga mengadakan perundingan dengan istri dan tiga anaknya untuk menyusun satu anggaran, penyusunan anggaran merupakan langkah-langkah positif untuk menentukan besarnya alokasi biaya dan merealisasikan rencana yang telah disusun.

Fungsi Anggaran

Kata Sentul: Kehidupan rumah tangga diibaratkan suatu organisasi dalam ruang lingkup keluarga. Anggaran dapat berfungsi sebagai alat untuk perencanaan dan pengendalian, dan sebagai alat ukur keberhasilan mencapai sasaran. Dengan demikian anggaran mempunyai manfaat sebagai alat penaksir dan alat kontrol pengeluaran dana. Fungsi yang paling penting dalam pengendalian adalah apakah ada efisiensi yang dilakukan; apakah realisasi biaya melebihi yang ditetapkan; apakah terjadi pemborosan.

Pemanfaatan Dana Secara Efisien
Perlunya penyusunan anggaran antara lain: untuk mengetahui sejauh mana alokasi dana dilakukan secara efisien, bagaimana mengalokasikan dana secara tepat, apakah telah diadakan skala prioritas.

Perlunya Pengawasan Anggaran

Ada beberapa kegiatan pokok dalam pengawasan, yaitu: memantau, menilai, kemudian menganalisa dan membuat kesimpulan dari hasil kegiatan tersebut. Hasil dari pemeriksaan merupakan rekomendasi dalam rangka perbaikan kinerja organisasi, termasuk organisasi dalam kehidupan rumah tangga,walaupun organisasi skala kecil.

Kenapa Sering Terjadi Over Budget…?

Sahabat Sentul yang terhormat, kenapa selalu terjadi over budget di rumah tangga kami, kata teman Sentul dengan muka agak serius. Oh begitu, ane sih bukan ahlinya, tapi berdasarkan pengalaman, biasanya nafsu besar tenaga kurang, ha…ha…ha. Jadi kalau Anda berpenghasilan Rp.1.000.000,- sebulan, pengeluaran paling tinggi Rp.600.000,- ; Jangan sebaliknya pendapatan Rp.1.000.000,-, pengeluaran Rp.1.500.000,-, nah dari mana nutup ketekorannya? Mau korupsi….? Ach jangan, nanti kena tangkap KPK. Lebih baik kerja jujur, hidup hemat dan sederhana. Ini sih pendapat orang awam. Kalau secara teori ekonomi, Sentul akan minta bantuan saran dari pakar ekonomi yang sering tampil, ha…ha…ha…

Sentul Mohon Bantuan Pakar Keuangan
Untuk memberi penjelasan secara teoritis masalah anggaran, Sentul mengharapkan bantuannya bisa secara rinci dan mendalam cara mengatasi over budget, tapi apa mungkin ada konsultasi keuangan gratis …? Sentul yakin masih ada sukarelawan menolong orang kecil.

Pertanyaan lain, kenapa dalam Perusahaan atau suatu Instansi kadang-kadang terjadi over budget, mungkin Anda dapat membantu memberikan solusi yang lebih baik, sehingga pengeluaran tidak melebihi penerimaan yang sudah dicantumkan dalam anggaran.
Salam dari Sentul, pengelola dana yang kocar kacir ha…ha…ha..ha...

Some Understanding Of Individual Differences
Tidak heran dan pernah terjadi dalam organisasi perusahaan atau organisasi lain terjadi perbedaan pendapat, dan mengarah kepada konflik yang bisa menghambat kemajuan organisasi itu sendiri, kenapa demikian..? karena pada dasarnya organisasi terdiri dari berbagai kumpulan orang-orang dengan berbagai tipe pengalaman dan pendidikan, bergabung dalam satu kumpulan lebih besar (People are a resource common to all organization).

Dalam bahasa personalia, setiap orang berbeda dalam hal persepsi (perceptions), kepribadian (personalities), pengalaman hidup (life experiences), perbedaan kemampuan (different capabilities) dan perbedaan sikap kepercayaan dan aspirasi (different attitude, beliefs, and aspiration level).

Hubungan antara individu dan grup dalam organisasi menciptakan berbagai harapan. Harapan tersebut dapat dituangkan dalam berbagai aturan yang mesti dilaksanakan. Peranan dalam organisasi tentu tidak sama, ada yang berperan sebagai pemimpin (The role of leader) sedang yang lainnya sebagai pengikut (the role of follower).

The Basis For Understanding Behavior
Dalam hal adanya perbedaan, ada beberapa hal yang perlu dilakukan antara lain:
1. Menyelidiki perbedaan (Observe and recognize the differences)
2. Mempelajari hubungan berbagai variable yang mempengaruhi perilaku (study relationships between variables that influence individual behavior)
3. Menentukan hubungan (Discover relationship)

Abilities And Skills
Terjadinya konflik bisa juga pimpinan salah menempatkan orang, dan tidak berdasarkan kemampuan dan keahlian. Karena itu perlu diusahakan agar penempatan orang disesuaikan dengan kemampuan, keahlian, dan kebutuhan (Job requirements).
Untuk mencapai hasil dari tugas pekerjaan perlu dilakukan analisa pekerjaan, yaitu suatu proses untuk menentukan jenis pekerjaan yang berhubungan dengan tanggung jawab pendidikan dan latihan (Specifying the responsibilities, education, and training needed to perform the job successfully).

Manage Your Staff Well
Begitu pentingnya masalah personalia, perlu diadakan pengelolaan para staf secara baik dengan cara memotivasi mereka sehingga secara bersama mampu mengatasi berbagai persoalan perusahaan dan berbagai tantangan persaingan yang makin ketat.

Hal-hal Lain
Mengingat adanya berbagai konflik di perusahaan berbeda dan penyebabnya banyak, mungkin teman-teman, para sahabat mempunyai pengalaman dalam mengatasi konflik secara baik, mulus, dan damai. Silahkan Sharing, berbagi pengalaman.


(Selected Reading: John M. Ivancevich, Michael T. Matteson, Organizational Behavior and Management1987; Benjamin B. Tregoe, John W. Zimmerman; Top Management Strategy; 1980)

Bagian ke 2 Habis

The lives by A Golden Rule “live A simple live”
kenyataan yang ada pada diri Rohman bahwa sebelumnya dia tidak menyadari bahwa hal tersebut akan membawa pada karir kehidupan baru.dan menyenangkan.Seumur hidup saya tidak pernah membayangkan dan mimpi punya usaha.Tapi ketika segalanya mulai ditata,saya mulai mengerahkan segala daya dan upaya untuk berhasil.

He is making an honest living
Kesuksesan tidak datang dengan sendirinya,perlu waktu 7 tahun untuk bisa bangun. kesuksesan saya sebagai pelaku usaha bukan berasal dari keberanian mengambil resiko tinggi melainkan dari kemampuan mengkalkulasi resiko.Hal ini berarti memanfaatkan peluang yang berpotensi menghasilkan uang banyak ,katanya lebih lanjut.

The Suoner we start the better we will get the result
Ada pesan khusus dari Rohman,sebaiknya memanfaatkan peluang, berani memulai, mengolah suatu ide menjadi satu kenyataan bisnis”semakin kita cepat kita mulai semakin cepat kita akan mendapatkan hasilnya.
Semoga Hal-hal diatas menjadi Insfirasi bagi yang berminat di bidang usaha selamat mencoba dan berhasil…..

H_adja.

Pemadaman bergilir oleh PLN di beberapa Wilayah khususnya Jakarta akibat insiden pada gardu listrik, mendorong terjadinya peningkatan permintaan pada alternative sumber listrik Genset. Baik rumah tangga maupun industry kecil hingga raksasa, saat ini membutuhkan cadangan sumber listrik seperti genset demi kelangsungan aktivitas. “Kerugian pemadaman listrik menyebabkan tak sedikit manufaktur yang hanya beroperasi 50% saja bahkan ada yang akan tutup. Bahkan perusahan besar meskipun masih tetap beroperasi tapi pengeluaran membengkak karena ada anggaran tambahan untuk membeli BBM genset,” ungkap Syarifullah, Direktur PT. Dian Eka Cemerlang Mechanical & Electrical Supplies/Service. PT Dian Eka merupakan salah satu supplier besar genset dan sparepart-nya untuk perusahaan-perusahaan besar serta kapal-kapal tangker.

Tingginya kebutuhan akan genset membuat peluang bagi sebagian pengusaha genset terbuka lebar, baik dari sisi penjualan maupun penyewaan. Untuk penyewaan, sebaiknya lebih menekankan pada maintenance, penyediaan bahan bakar, instalasi hingga pelayanan transportasi. “Oleh sebab itu, pelaku usaha genset sebaiknya bekerja sma dengan vendor tertentu agar bila terjadi kendala atau kerusakan pada genset bisa cepat teratasi dan tersedianya sparepart, penting juga adanya mekanik yang memiliki basic engineer,” lanjut Syarifullah.

Pada dasarnya, prospek penjualan maupun penyewaan genset sebagai alternative sumber listrik menurut Syarifullah terbilang bagus. Apalagi dengan terjadinya krisis listrik yang waktunya tidak dapat ditentukan sampai kapan. Industry-industri UKM yang usahanya sangat bergantung pada listrik pasti tetap membutuhkan genset untuk berjaga-jaga. Maka dari itu, tak salah jika kini genset termasuk salah satu “must have item” atau barang yang wajib dimiliki di jaman krisis listrik seperti sekarang ini.
Ditambahkan oleh pengamat marketing, Yadi Budi Setiawa, bahwa prospek penjualandan penyewaan genset akan booming hingga 5 tahun ke depan, pasalnya perbaikan infrastruktur di bagian Daerah di Indonesia membutuhkan waktu cukup lama.

Info lebih lanjut dapat menghubungi:
- Toko Terus jaya, Jl. Panglima Polim Raya No.192B Kebayoran Baru 12160 Jakarta Selatan telp. 021-7399049
- PT. Dian Eka Cemerlang, Jl. Alternatif Cibubur KM 2 No.8E Bekasi 17433. Telp. 021-8442227 / 84307096. HP. 08161850566 / 021-32364646. Fax. 021-84306220. Email.dec@indo.net.id
- Rental Genset
Jl. Pulo Sirih Timur 7, No.197CB Taman Galaxy, Jakasetia Bekasi Selatan. Web. www.sewagenset.com
Hendar HP 081809702609

(Selected Reference: Tabloid Peluang Usaha, 25 November-08 Desember 2009, halaman 19)

Bagian 1 dari 2 tulisan

Historical Background
Latar belakang pekerjaan sebelumnya
Rahman (Nama Samaran) dulunya bekerja pada Juragan Teh di Daerah Cisarua Bogor,Puncak Jawa Barat.Karena menderita suatu penyakit,akhirnya kedua matanya tidak bisa melihat.Pekerjaan sebagai penjaga dan pembersih rumah tidak bisa dilaksanakan dengan baik.Tiga bulan kemudian sang majikan menanyakan kepada Rahman,apakah masih sanggup melaksanakan pekerjaan sedangkan kondisi phisik tidak memungkinkan.Rahman merasa dirinya sudah tidak mampu menjalankan tugasnya,kemudian dia mengajukan permohonan berhenti dari pekerjaannya.

Working capital resources
Mulai merintis wirausaha
Dari hasil tabungannya selama dia bekerja ditambah uang pangdeudeuh (semacam uang pesangon dari Juragan Kebun),Rahman memilih Dunia Baru yaitu membuka warung rokok dan sembako.

Freedom of choice
Mengapa memilih Wirausaha
Pilihan menjadi wirausaha karena tidak ada pilihan lain,melamar kerja lagi tidak mungkin ada yang menerima,kalau pun ada yang menerima,karena ada rasa belas kasihan dari orang,Rahman punya prinsip tidak mau menjadi beban orang lain.Rahman mau keluar dari kesulitan dan menjadi orang bebas.

Motif utama adalah kebebasan
Bagi pelaku usaha seperti Rahman daya tarik yang paling besar bukan semata-mata uang melainkan adanya kebebasan waktu yang dimiliki untuk dimanfaatkan sepenuhnya dan berkarya,bahwa hasil jerih payah menghasilkan uang.

Adanya Peluang (ketemu Bankir)
Pada suatu kesempatan,Rahman diantar keponakannya datang kekantor Bank Cab Pembantu untuk menyetor hasil penjualannya,melihat nasabahnya jalannya dibantu seorang pemuda petugas Bank menyapa “

Petugas Bank.....”Pak maaf nampaknya Bapak tidak melihat sampai repot-repot datang ke Bank?

Rohman......”Saya mau Nabung, kebetulan saya punya uang sedikit”

Petugas Bank.....”Saya bangga kepada bapak kondisi phisik Bapak seperti ini masih berusaha, apalagi kalau bapak bisa melihat akan lebih maju lagi.

Rohman.....”Oh tidak Pak justru kalau bisa melihat,mungkin nasib saya masih menjadi tukang kebun seperti dulu, syukur alhamdullilah saya masih diberi Tuhan akal dan pikiran sehat sehingga saya masih bisa berolah pikir untuk merobah nasib, saya ingat sabda Rosululullah saw…”Barangsiapa yang senantiasa memohon ampun,Allah akan membuatkan untuknya,untuk setiap duka cita,sebuah kebahagiaan,dan untuk setiap situasi yang sulit,sebuah jalan keluar,dan Dia akan menambahnya dengan makanan dari tempat yang tiada ia sangka-sangka datangnya.”(HR Abu Daud dan Ahmad).

The lives by a golden rule 'live simple live'(Dilanjutkan kebagian kedua)